中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条

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• 问中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条有什么新规定?
  

  下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问中华人民共和国城市房地产管理法第四十七条
  

  房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

• 问中华人民共和国城市房地产管理法第49条
  

  房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

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