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在税务部门的契税窗口,申请缴纳契税,契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;在税务部门的营业税窗口,申请缴纳(或减免)营业税,按5.6%缴纳(...
房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进...
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一、公证继承,按照我国民法典规定,如果房屋所有权人已经不在了,由第一顺序继承人继承办理房屋的继承公证。 二、缴纳公证费用百分之二。 三、房产权变更,继承人要带着身份证房权证和公证书到房管部门申请继承的变更申请。房管部门工作人员要受理审批出证手续费每平方一元,登记费80元,领取房产证。 四、对外售房过户和买方一起准备好过户材料,按程序测绘评估缴纳税费。
遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。 遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准,由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。遗产税依照《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。
目前我国还没有遗产税,法定继承人是不收个人所得税的。根据我国遗产税收暂行条例的相关规定,关于房子遗产税怎么记算,以下情形的房屋产权无偿赠予,对当事双方不征收个人所得税,即: 1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹 2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人 3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。
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