物业服务的合同的主体如何确定

大家都在问查看更多

• 问如何与业主签订物业服务合同
  

  业主委员会订立物业服务合同时，应当注明物业服务企业名称、社区名称、物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、物业服务期限、双方权利义务、专项维修资金管理使用、违约责任等条款。

• 问业主解除物业服务合同的决定和解除物业服务合同的处理
  

  业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出： 由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会的，十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员可联名向物业所在地的区县(自治县、市)房地产管理部门或乡镇人民政府、街道办事处提出申请，由受理申请的部门组织召开业主大会或业主代表大会。 大会必须经全体业主三分之二以上表决权通过，方可做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。

• 问业主解除物业服务合同的决定
  

  业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出： 由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会的，十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员可联名向物业所在地的区县(自治县、市)房地产管理部门或乡镇人民政府、街道办事处提出申请，由受理申请的部门组织召开业主大会或业主代表大会。 大会必须经全体业主三分之二以上表决权通过，方可做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  如何确定合同无效

  3,098人已观看

• 0'50
  合同签订地如何确定

  2,894人已观看

• 1'15
  经济合同诉讼地如何确定

  1,394人已观看

• 1'04
  欠款合同管辖权如何确定

  1,327人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业服务合同甲方如何确定

  124人已浏览

• 
  物业服务合同要全体业主签的吗

  120人已浏览

• 
  物业服务合同管辖问题如何确定

  140人已浏览

• 
  物业服务合同的签订主体是谁

  390人已浏览