甲方不履行签署的合同乙方怎么办

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• 问甲方不履行合同乙方应该怎样索赔
  

  1、甲方不履行合同乙方合同有约定的按照约定索赔，没有约定的按照实际造成的损失索赔，赔偿不得超过实际损失的30%。甲方不履行合同除损害赔偿外，乙方有权要求甲方继续履行合同、采取补救措施。 2、法律依据《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问乙方未履行合同甲方将房子租给乙方的合同无效？
  

  这里面有三个法律关系： 1、甲与乙的租赁合同关系。你一定要好好看看这个合同条款约定的内容，看看有没有关于乙方不履行合同的法律后果的约定。如果没有，这个合同现在由于乙不履行，就具备了法定解除事由，你去找甲，让他向乙发出解除合同的通知书。这样这个合同就无效了。 2、看看当时乙与丙有没有关于合伙的协议，如果没有的话，你就应该好好斟酌一下，以后乙找丙要钱的时候，该怎么说了。谨防对方录音取证。 3、如果上面的都解决了，你再去找甲补签个租赁合同，房子属于租赁物上的添附，关于归属问题，达成协议就可以了。 总之，丙不应惧于乙的诉讼威胁，就草率的给付他财物或承诺之类。

• 问甲方不履行合同怎么办
  

  根据你的情况，乙方可以起诉甲方。 我现在有几个问题想要确认，比较重要。 第一、施工合同是怎么约定的现在你的手上有这个合同吗？ 第二、合同上边有没有关于违约的约定？ 第三、之前缴纳的款项是怎么支付的？ 这些问题是比较重要的，直接影响到我的判断，现在不能说立马就能给你一个完整准确的意见，因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。

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