买房合同上是不是没有说违约金的

大家都在问查看更多

• 问买二手房合同没有约定违约金是怎么样的？
  

  在二手房买卖合同中有一条专门条款：违约责任。内容如下： 1、凡违反本合同约定的，责任人承担违约金人民币XXX万元（这里的数据最高不超过交易价的20%，如果双方无异议，可以自由确定数值）。 2、违约责任人承担违约金后本合同终止。甲方退还购房款，乙方退回房屋（如果乙方违约，甲方在退还购房款时直接扣除违约金）。 注意：合同中约定违约金后定金原则失效（定金原则：买受人违约定金不退，业主违约双倍返还定金。定金原则适合在未签订正式合同之前，一旦签订正式合同，则履行违约条款。一般违约金的数额高于定金）。

• 问房屋买卖合同有没有违约金
  

  房屋买卖合同违约金的规定:售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 二、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。

• 问合同约定违约金上限是不是有效
  

  1、合同约定违约金上限有效，违约金上限是实际损失的30%。 2、发生违约造成损害较大时，违约金可以适当上浮，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加，最高不应超过实际损失的30%。

相关法律短视频查看更多

• 0'45
  房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少

  2,009人已观看

• 1'03
  房屋买卖违约金上限是多少

  1,398人已观看

• 1'59
  合同上没有写违约金怎么办

  2,918人已观看

• 1'03
  买卖合同的违约金最高是多少

  2,102人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖合同违约金的有没有上限

  288人已浏览

• 
  买卖合同的违约金是否有上限

  140人已浏览

• 
  买房合同违约金是怎样的

  158人已浏览

• 
  合同上没写违约金是否有效

  184人已浏览