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首先,应该进行收购意向的确定,签订收购意向书。收获方需要找到合适的转让方,然后双方进行洽谈收购内容,进行收购前期的准备工作,进行一系列材料的...
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1、一般情况下,购房者会通过以下三种方式收到通知:(1)开发商会以挂号信的形式进行书面通知:根据之前留下的联系地址,购房者会收到开发商发来的挂号信,一般包括收房通知、当日收房流程图、收费通知等文件。购房者应仔细查看收房通知的内容,准备相应的材料,牢记收房时间,按时收房。(2)销售人员电话口头通知:在收到书面通知之前,如果购房者急于了解情况,可以直接打电话给销售人员询问情况,如询问收房时间、面积是否发生变化、需要支付的费用等。(3)开发商在报纸或网络上发布房屋收购信息。一些开发商会提前在当地报纸或房地产网站上发布收房信息。因此,在收房期间,购房者应更加关注当地报纸或房地产网络上的信息。二、准备收房所需材料在收房通知书上注明的时间内(一般在30天左右),带上收房当天所需的文件资料,包括收房通知书、业主身份证复印件、已付房款收据等单据、购房合同等,到开发商指定的地点(一般是楼盘现场)办理收房入住手续。三、审核开发商提供的材料购房者在接到收房通知后,应审核开发商的交房手续是否完善。此时,应详细查看两书一表的内容和验收部门的盖章。如有异议,应立即询问。四、签收交接单一旦签署入住交接单或类似文件,将被视为对房屋质量的认可。收房前记得要求开发商出示两书一表,确认房屋已通过验收,并与购房合同一致。只有证件齐全,才能签入住证。验收住宅质量保证书及相关部门出具的永久水电、消防、电梯使用等单项验收证书后,确保项目符合居住条件,也可自愿收房。
注册公司的步骤: 1.核名: 到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是80元。 (80元可以帮你检索5个名字,很多名字重复,所以一般常见的名字就不用试了,免得花冤枉钱) 2.租房: 去专门的写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。 租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。 签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率购买,例如你的每年房租是1万元,那就要买10元钱的印花税,贴在房租合同的首页,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是贴了印花税的合同复印件。 3.编写“公司章程”: 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 4.刻私章: 去街上刻章的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概30元左右。 5.到会计师事务所领取“银行询征函”: 联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章)。如果你不清楚,可以看报纸上的分类广告,有很多会计师事务所的广告。 6.去银行开立公司验资户 7.办理验资报告 8.注册公司
注册公司的步骤: 1.核名: 到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是80元。 (80元可以帮你检索5个名字,很多名字重复,所以一般常见的名字就不用试了,免得花冤枉钱) 2.租房: 去专门的写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。 租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。 签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率购买,例如你的每年房租是1万元,那就要买10元钱的印花税,贴在房租合同的首页,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是贴了印花税的合同复印件。 3.编写“公司章程”: 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 4.刻私章: 去街上刻章的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概30元左右。 5.到会计师事务所领取“银行询征函”: 联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章)。如果你不清楚,可以看报纸上的分类广告,有很多会计师事务所的广告。 6.去银行开立公司验资户 7.办理验资报告 8.注册公司
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