物品被损坏是按照原价的还是按照现价的赔偿

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• 问房价是按照定金赔还是按照房价20% 来定
  

  根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条之规定，守约方可以选择适用定金罚则或者违约金。定金罚则即守约方为支付定金一方的，有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的，守约方有权没收定金。我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。一方面，违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。另一方面，如果当事人约定的违约金的数额低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当增加，以使违约金与实际的损失大体相当。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

• 问50万物品运输途中全部损失按原价值赔偿还是按保价赔偿
  

  甲公司托运一批价值50万元的货物，但在保价声明上只向承运人声明按30万元托运。运输途中50万元货物全部灭失，承运人应赔偿多少？是按原价值赔还是按保价赔偿？保价运输是指托运人或旅客在托运货物或者行李、包裹的时候，向承运人提出按声明价格托运，托运人或旅客只要缴纳一定的保价费之后，就可以得到足够赔偿。无论托运人或旅客在办理保价运输时，保价额是否与货物、包裹、行李实际价值相符，均应在保价额内按照损失部分实际价值赔偿，实际损失超过保佑价额的部分不予赔偿。保价运输是针对限额赔偿而规定的一处法律制度，目的在于保护托运人或旅客的权益。保价运输中货物毁损灭失，承运人应保价额内按实际损失赔偿，如果实际损失超过了保价额，超过部分，承运人不予赔偿。本案运输途中50万元货物全部灭失，承运人只赔偿30万元，超过30万元的20万元，承运人不予赔偿。

• 问的房屋估值是按照来判的还是按照现价来判的
  

  《婚姻法》司法解释二：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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