逾期交房超过90天怎么处理

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• 问信用卡逾期超过90天怎么办
  

  一般来说，信用卡逾期90天以内还不算太严重，但是可以肯定的是你的逾期行为已经被银行上报到央行征信系统去了，已经产生了不良信用记录。 什么是信用卡逾期 信用卡逾期还款将面临以下后果： 1、信用卡逾期滞纳金。所谓信用卡逾期滞纳金，是指当持卡人未在到期还款日（含）前还款或还款金额不足最低还款额时，按规定应向发卡银行支付的费用。 2、逾期利息。 3、不良信用记录。信用卡逾期还款记录会进入央行征信系统生成不良信用记录，我国个人征信记录已经实现全国联网，只要居民个人在银行办理过借贷业务、申领过信用卡，或为别人提供过担保等行为，那么就能在国内任何一家商业银行查到信用报告。 4、诉讼费用。如果信用卡超过3个月不还款，银行就请律师向用户发出律师函，并向法院提起诉讼，诉讼费用将由持卡人承担。 5、恶意透支的刑事责任。

• 问延期交房违约金超过了90天合理吗
  

  法的定义是以约定为大，在合同不违法的前提下约定内容是有效的，但此约定不得违反国家法律，不过法律确实没有明确其延期90天就必须赔偿，但可以要求退房并承担利息

• 问房产证超过90天办理过程中遇到交房超时怎么办？
  

  预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。因此你可按照合同的规定，要求开发商承担延期办证的违约责任。

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