农业合作社被征收，停业损失补偿没有吗-法师兄

农业合作社被征收，说没有停业损失补偿，是真的吗? 家住山东潍坊的王先生，2005年跟村里两个村民合伙建了农业合作社经营菌类种植、销售。合作社是在三家承包地上建设的，有合法的营业执照，占地面积约6亩。一年的经济效益大概在七八十万。去年8月份就公告因为修高速路要征收，但是补偿问题一直都没有谈好。因为征收方的说法是合作社不是企业，被征收没有停业损失补偿。王先生不能接受，自己明明有合法营业执照，为什么不能享受停业损失补偿?更可气的是，明明自己是法定代表人，征收方却不跟自己谈补偿，而是跟另外两个村民沟通补偿的事情。像王先生这样在农村搞合作社经营的现象很普遍，很多人对于合作社属于什么性质也是一头雾水。这也给征收方想压低征收补偿价格钻了空子。那么到底农业合作社属于什么性质的单位呢?是否能享受停业损失补偿呢?还有征收补偿没有法定代表人签字是否有效呢?即明拆迁律师接下来就为大家进行详细的分析。

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农业合作社的性质以及是否能享受到停产停业损失补偿? 《中华人民共和国农民专业合作社法》第二条：本法所称农民专业合作社，是指在农村家庭承包经...

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。四、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定“因征收房屋造成的停产停业损失的补偿”属于补偿范围，并且，该法第二十三条还规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。由此可见，对于商业用房征收补偿包括停产停业的损失。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿”属于补偿范围，并且，该法第二十三条还规定；对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。由此可见，对于商业用房征收补偿包括停产停业的损失。