租房子签合同签的三年租一年不用了算不算违约

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• 问租房合同不签一年后房东违约金怎么算
  

  租房时间不到如果不租的，是需要承担违约责任的。 我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中约定违约金的，是需要赔偿违约金的。

• 问房吴签合同一年但只租了半年算违约吗？
  

  一般的违约金是一个月租金，合同上一般有写明的，押金是租期到期后返还的，在违约时，在已支付违约金的前提下，押金一般要返还的。

• 问租房合同签了一年，中途退房，算违约吗
  

  这种情况对方是明显违约的，可以起诉对方要求其承担违约责任的，合同约定了违约金了吗？可以要求对方先支付违约金并且继续按合同约定继续履行合同约定的义务。或者可以解除合同，要求对方支付违约金并且退还押金和剩余租金。

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