房屋未交割而进行的撬锁行为属于什么？可以引用什么发条论证？

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• 问开发商隐瞒房屋性质属于什么行为
  

  属于开发商违约，可以要求赔偿损失。 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

• 问房屋被拆迁属于什么行为
  

  不符合强制拆除条件的，属于违法行为。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十三条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条，土地征用房屋强制拆迁应当由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才是合法的。1、房屋拆迁管理部门应当作出裁决并送达拆迁当事人；2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁的；3、拆迁人已对被拆迁人进行补偿安置或者提供周转用房的；4、拆迁人依法向公证处办理证据保全的；5、有理由要求实施行政强制拆迁。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条：依照本法规定，责令限期拆除非法占用土地上新建建筑物等设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以自收到责令限期拆除决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼；期满不起诉不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条：违反土地管理法律法规，阻挠国家建设征地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

• 问撬锁进入住宅的行为构成刑事犯罪吗
  

  行为构成非法侵入他人住宅罪，应由受害人直接向法院提起自诉

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