房屋被拆迁属于什么行为-法师兄

不符合强制拆除条件的，属于违法行为。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十三条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条，土地征用房屋强制拆迁应当由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才是合法的。1、房屋拆迁管理部门应当作出裁决并送达拆迁当事人；2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁的；3、拆迁人已对被拆迁人进行补偿安置或者提供周转用房的；4、拆迁人依法向公证处办理证据保全的；5、有理由要求实施行政强制拆迁。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条：依照本法规定，责令限期拆除非法占用土地上新建建筑物等设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以自收到责令限期拆除决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼；期满不起诉不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条：违反土地管理法律法规，阻挠国家建设征地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

《土地管理法》第八十三条《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条

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订立房屋拆迁合同是一种民事法律行为，拆迁人与被拆迁人法律地位平等，合同的签订应当贯彻平等、自愿、等价有偿、诚实信用等原则，任何一方不得将其意...

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政府拆迁属于行政行为，拆迁是拆迁人给予被拆迁人补偿，拆迁的直接目的是推动城市经济发展、城市布局合理规划，是为了公共利益。...

拆迁补偿纠纷属于行政诉讼。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财产、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的行政许可的其他决定不服的；（四）行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权的；（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；（十）认为行行行政机关未依法支付抚恤金、未依法支付抚恤金、农村土地承包经营权、经营权的；最低生活保障待遇或者社会保险待遇；（十一）认为行政机关不依法履行，未按约定履行或者违法变更，解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

拆迁管理部门是负责房屋拆迁管理的行政部门，拆迁管理部门是行政机关。拆迁公告是拆迁管理部门在履行拆迁管理职责时实施的与其职责有关的行为，因此拆迁公告是行政机关实施的职权或职责。政府拆迁公告符合具体行政行为的五个基本特征，即一是规范性，即有意义表示，具有法律效力；二是单方面，公告行为属于政府的单方面行为；三是行政职权；四是个体性（特定性），针对特定事项；五是外部性，即直接对外部产生效力，影响外部权益。

棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。《中华人民共和国土地管理法》第二十七条县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。第二十八条国家建立土地统计制度。县级以上人民政府统计机构和自然资源主管部门依法进行土地统计调查，定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关资料，不得拒报、迟报，不得提供不真实、不完整的资料。统计机构和自然资源主管部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。