如何认定建设工程无效合同?

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• 问如何认定无效建设工程的补充合同
  

  根据《招标投标法》第四十六条第一款规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。如果内建设工程施工合同是通容过招投标签订的，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的补充协议，否则是无效的。

• 问建设工程无效合同的认定是如何的?
  

  建设工程无效合同的认定： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的； 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 建设工程无效合同的处理： 1、应当立即停止履行； 2、若已完工程质量验收合格，发包人应参照无效合同与承包人结算并付款； 3、有过错的一方应当赔偿对方在准备签订、签订合同、履行合同支出的费用，包括直接费用和间接费用；双方都有过错的，按过错大小各自承担相应赔偿责任。

• 问建设工程无效合同的认定
  

  建设工程无效合同的认定： 1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的； 3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 建设工程无效合同的处理： 1.应当立即停止履行； 2.若已完工程质量验收合格，发包人应参照无效合同与承包人结算并付款。 3.有过错的应当按照过错进行赔偿，双方都有过错的，应当按照各自的过错承担赔偿责任。

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