未取得建设施工企业资质,建设施工合同效力如何认定
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目前,由于我国房地产业快速发展,建筑市场空前繁荣及高额的利润回报率,吸引大量的企业投入建筑行业,尤其...
合同中的建设工程效力怎么确认
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1、审查发包方和承包方是否具备建设与承包施工资格。 2、审查合同内容是否符合法律规定和产业政策以及是...
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车辆抵押合同效力如何认定
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非法转租合同效力如何认定
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建设工程合同无效但建设单位已付款,如果双方签订合同效力如何认定
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我们做建筑工程律师多年,像您这样发生如此重大变更的非常少见。如果是政府工程,严格来说违反了招投标法的强制性规定,合同有无效的可能。 如果工程已经完工,而且质量合格,作为施工方也是可以要求结算工程款的,...
建设施工合同中,“阴阳合同”效力如何
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无论是“阴合同”,还是“阳合同”,都应以违背法律法规的强制性规定为由,认定当事人之间所签订的相关合同...
建设工程无效合同的认定及处理
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建设工程无效合同的认定: 1、承包人不具有相应资质条件; 2、无资质的实际施工人借用有资质的建筑企业...
不明白,就问一问
如何认定建设工程合同效力,律师怎么看
建设工程合同包括哪些合同?
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建设工程挂靠合法有效的吗
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对于无效的建设工程施工合同怎样处理
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未取得建设施工企业资质,建设施工合同效力如何认定
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目前,由于我国房地产业快速发展,建筑市场空前繁荣及高额的利润回报率,吸引大量的企业投入建筑行业,尤其是民营企业,他们一般起步时规模小、资金不足、建设能力较弱,无法取得法定的建筑企业资质等级,或者超越资...
建设工程施工合同无效但建设工程施工合同无效的,如何确定工程价款
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属于不具有从事建筑活动主体资格的个人以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程,所签订的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效,但...
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建设工程合同被认定无效后,合同还有效吗?
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建设工程施工合同被确认无效后,已履行的合同内容无法直接返还,应折价补偿。建设工程经竣工验收合格,实际...
建设工程挂靠协议效力怎么认定
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工程挂靠协议效力是无效的。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施...
未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定
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发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与承包人签订的建设工程施...
建设工程施工合同纠纷管辖怎么确定
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建设工程合同在性质上属于什么合同
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建设工程无效,如何认定属于工程款
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合同无效的一般处理原则是合同取得的财产应当返还;无法返还或无需返还的,应当进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失,双方有过错的,应当各自承担相应的责任。鉴于施工合同属于特殊承包合同,此类合同无效...
如何审查建筑工程承包合同的效力, 建设工程承包合同的效力是怎样的
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一、建筑工程承包合同的主体资格发包方的主体资格:具有独立财产,能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方,包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。承包方的主体资格:一是必...
2022年建设工程中黑白合同的效力怎么认定
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我国《民法典》对于黑白合同的效力认定如下: 1、黑白合同中以虚假的意思表示隐藏的合同,如果具备法定生效要件的有效; 2、黑白合同中以虚假的意思表示订立的合同无效,自始不具有法律约束力。...
建设工程合同被认定无效时怎么确定工程款
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合同无效的法律后果为合同自始无效,不产生法律效力,即根据我国《民法典》的规定,合同无效后,因该合同取...
建设工程招标签订居间合同的效力该怎么认定
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建设工程招标签订居间合同的效力认定投标人提供投标所需的各种资料和投标书,让居间人参与其投标事务并支付...
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无资质的施工合同效力如何
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承揽合同与建设工程合同的区别有哪些
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建设施工合同中“阴阳合同”效力如何
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建设施工合同中,阴合同一般有效,阳合同一般无效。 “阴阳合同”指建设单位和施工单位就同一建设项目签订了两份合同,其中一份是双方中标备案的施工合同。为什么签订“阴合同”,就是有人想从中谋取利益,逃避税务...
建设工程无效合同认定程序是什么?
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建设工程无效合同的认定: 1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的; 3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 建设工程无效合...
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必须招标而未招标的建设工程合同效力如何
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必须招标而未招标的建设工程合同是无效的。...
效力待定合同怎么追认
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建筑工程合同中,如果出现建筑阴阳合同该如何认定其合同效力
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阴阳合同主要有以下三种情况: 第 一、依法应招投标的工程,以是否通过招投标来判断阴阳合同; 第 二、地方政府对工程合同有备案或审批规定的,以是否经过备案或审查来判断阴阳合同; 第三,不属上述两种情况,...
未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定
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未取得建设审批手续的施工合同是无效的。但是如果在一审法庭辩论终结前通过建设审批手续,那么是有效的。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 (二)》第二条的规定,当事人以发...