二手房过户要多久交房

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• 问二手房交过户契税要多久
  

  契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。二手房办理过户的时候同时就缴纳契税。

• 问二手房过户手续要多久
  

  全程最快15个工作日。二手房过户的基本流程是：签订销售合同、提交、纳税、完税过户、领证。有时候不同的地区有不同的程序，比如可能先交税再发货。二手房过户时间长度有规律可循。一般来说，有以下时间节点。一、买受人支付定金，然后签订合同。这通常在同一天进行，然后双方约定一个日期，进入房局（房地产交易中心）进行登记和过户。一般这个时间持续3天左右。二、到房地产交易中心。带上所有过户双方的材料，进行房屋估值或按成交价格估值，并缴纳相关税费等。这一过程短需1天，长则20天左右，便可获得过户好房产证。三、银行贷款经营问题。一般来说，大约－20天左右。所以，房产过户的办理受房管局和银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话当然不到一周。

• 问二手房过户手续要多久
  

  二手住房转让的一般过程需要不到30个工作日。双方应当向房地产登记中心提交身份证、户记中心提交身份证、户口簿、结婚证、购房合同、房屋产权证书，房地产登记中心受理登记申请之日起30个工作日内完成。

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