房屋租赁合同中房东违约时，承租人是否需要按时支付房租？

大家都在问查看更多

• 问未按时向出租人交付房屋租赁合同是否还有效
  

  原签订的租赁合同继续有效。 根据我国《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的； 原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 根据该法第七百三十条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 由此可知，房屋租赁期限届满后出租人没有提出异议的，租赁期限改为不定期租赁状态，终止这一不定期状态应当给予合理的宽限期。

• 问房屋租赁合同中房租是否属于违法转租？
  

  房屋租赁后转租，得到出租人同意的，是合法的。 依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问房屋租赁合同租方违约房东可以解除租赁合同吗
  

  房屋租赁合同租方违约房东可以解除租赁合同。关于房屋租赁合同租方违约房东可以解除租赁合同的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

相关法律短视频查看更多

• 1'43
  租房者退房需要付违约金吗

  1,613人已观看

• 1'09
  解除厂房租赁合同违约金如何赔付

  971人已观看

• 1'31
  租房合同需要按手印吗

  8,083人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,225人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同承租人逾期不支付租金

  762人已浏览

• 
  房东违约还需要按时交房租吗

  15人已浏览

• 
  房屋租赁合同房东违约应当怎样支付违约金呢

  184人已浏览

• 
  房屋租赁不按时支付停电费违法吗

  21人已浏览