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我来为您解答购房人在开发商那里买房交定金能退吗这个问题,定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规...
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房...
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1、定金的解释应该在《合同法》的范畴,根据《合同法》的规定是无法退的。 2、订金一般情况下是可以退的,但不是绝对的,关键看双方如何约定的。望采纳。
因出卖人的原因造成合同无法履行时,出卖人有退还定金和赔偿损失的责任,如果出卖人不退还定金的,当事人可到出卖人所在地法院起诉。 1.要先把法院的管辖地给确认下来,如果是对欠钱方进行起诉,那么可以选择其住的地方、合同执行的地方、签合同的地方,或者是起诉方所住的地方等等。 2.要确定以什么样的方式起诉,国家在起诉方面有两个规定,一个是以书面的形式起诉,另一个是以口头的方式起诉。
买房交的定金能退吗,只要不是合同,协议是没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,如果没有预售许可证的话,肯定能退的。定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后,给付定金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的,则无权要求返还定金。依定金的目的和作用的不同,可以分为以下几类: (1)成约定金,即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。 (2)证约定金,即以定金的交付为债之成立的证明的定金。 (3)违约定金,其性质和作用与违约金相同,都具有间接地保证合同履行的效力。 (4)解约定金,这种定金是解除合同的代价,交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同,接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。 (5)立约定金,是在订立合同前而交付的定金,其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。
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