购房订金能退吗，不想买了，开发商不给退

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• 问想买房，交了认购书的认购金，不想买了，要求退定金不给退
  

  如果房屋具备销售条件则协议有效，你属于违约，需要承担违约责任，建议与开发商协商

• 问签了订开发商交不了房能不能退
  

  看合同内容，如果开发商延期交房的日期满足退房的条件，可要求退房。

• 问买房交了订金不想要了能退吗
  

  不能退。 购房定金退回属于约为行为，需要承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

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