卖房子不签合同先交款可以吗

大家都在问查看更多

• 问卖房子必须先合同签吗
  

  先签订合同，在付款的。 二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体如下： 一、买方按揭贷款购房 1、买方去人民银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、卖方的房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、买方向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款 6、双方共同去做物业交割 7、向卖方支付尾款 二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 2、买方支付卖方定金 3、双方共同去做房屋过户 4、双方共同去做物业交割 5、买方全款付清给卖方。

• 问卖房子先交定金后签合同
  

  通过公证授权由其朋友代为办理房屋交易手续，该方式符合法律规定。但房东有权利随时撤销授权，如此，将存在一定的风险。 先交付定金，可要求中介进行担保，如果交易不成或者对方存在违约或合同无效等情形，相应的定金罚则由中介承担连带责任。另一方面，对于房款，可以双方交由第三方监管，待手续完成后进行结算，这样对于你的权利保护将有较大程度的保护。

• 问买房先付款后签合同可以吗
  

  这需要卖房人同意，因为这意味着房子给你了，但拿不到房款，若你是卖房人，你希望如何处理？所以，需要你们双方坐下来协商。结果可能有三种： 1.退回首付款，但你需要交违约金给卖方。 2.你去筹款，在约定时间内补齐剩余房款。 3.卖方同意你2010年签合同付款，但你需要承担额外费用，作为风险补偿。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  没签合同可以先付款吗

  2,366人已观看

• 1'09
  房子交了首付签订合同可以退吗

  571人已观看

• 1'11
  先交首付在签购房合同合法吗

  3,090人已观看

• 0'58
  租房子没有签合同可以退吗

  3,211人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房子是先交房款还是先签合同

  278人已浏览

• 
  房屋买卖房子不签合同可以吗

  113人已浏览

• 
  先交首付不签合同可以吗

  228人已浏览

• 
  卖房子可以代签合同吗

  295人已浏览