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契税,营业税,个人所得税,还有一些其他费用。...
1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%; 2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳; 3、印花税:总房款的万分之五; 4、其它一些...
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现行国家政策下,重庆购房首套房税费: 1、契税1%(按照过户价征收); 2、营业税:房屋满2年,免征,房屋未满2年,征收过户价的5.6%; 3、个人所得税:卖方以家庭为单位,房屋满5年且是唯一住房,免征收,不是唯一,征收1%或者差额的20%; 4、土地出让金:出让地免征,划拨地,按照土地级数征收; 5、交易手续费:4元/平方; 6、转移登记费:80元/户; 7、抵押登记费:80元/户(全款免征); 8、印花税:5元/户。
购买商品房所需税包括:营业税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市建设维护税和教育费附加、登记费、申请人为个人的,按每证50元征收;申请人为单位的,按每证80元征收。
规费主要包括以下方面: 1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)。 2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。 3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。 二、买商品房要交哪些税 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%; 2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳; 3、印花税:总房款的万分之五; 4、其它一些费用。
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