全装房是什么意思-法师兄

我们在购房时，很多人由于对房产概念的不了解，误将“全装房”当做“精装修”。全装修是指装修的范围，而精装是指装修的档次和规格。区别就在全与精之间，全不一定精，但精肯定全，全反映的是面，精以全为基础并加以升华。全装修是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计业内人士表示，全装修相当于最低标准的精装修。住宅产业发展的经验表明，全装修是住宅产业化成熟的标志之一，也是我国商品住宅发展的大趋势。从市民个人来讲，全装修省时省心，有专业的家装设计、组织、采购、施工、监理、验收和保修维护等服务。另外，全装修住宅集中采购、批量施工装修中具有一定的价格优势，比购房者自己进行同档次装修的花费应该稍微节省。普通百姓最关心全装修住宅的质量，针对这一点，有专业人士表示，根据相关规定，开发单位为装修质量的第一责任人，承担装修工程质量责任，负责相应的售后服务；开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，包括装修明细表、装修平面图和主要材料及产品的生产厂家，并执行有关的保修期。随着全装修楼盘数量的逐步增加，购买全装修住宅的消费者也随之增加，消费者在购买和验收全装修房屋时，要注意哪些地方呢？一、看清合同附件内容商品房的预售合同附件，应该将全装修的内容、建材用料的质材标准、数据、质量、工艺，以及菜单选择标准等具体落实在合同上，并开具含有装修费用(注明)的一张购房发票。二、约定全装修方式通过约定全装修的方式，写明是开发商自制装修，还是开发商指定装修公司，以及具体设施售后维修的保修期(应以交房日期为准)、保修范围和服务细则；销售房价应含毛坯房价格和装修价格两部分，开发企业不得另行收取装修费用。三、明确交房标准商品房的预售合同的附件中，应明确交房标准，并附有装修设计图纸，以备方便验收和维修。四、明确违约方合同应明确全装修部分的违约方，如装修部分由开发商指定装修公司负责，那么装修标准或质量违约，应明确由开发商或是装修方负责维修、赔偿。五、与样板房进行对照验收在验收时，应对照合同对装修部分设施的品牌、型号、质量、标准逐一进行检查和试用，并与样板房进行对照，不得低于样板房标准(样板房不得在交房前拆除)，如不符要求和标准的当即予以指出或更换。在对全装修房有了一定的了解之后，消费者在进行选择时也会更有底气。而且全装修毕竟做不到精装修那么细致，在价格方面也应该有所体现，购房者可要擦亮眼睛。

答

也叫清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料...

答

房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其房屋...

1、房屋保全意思，简单的说就是在诉讼过程中，原告向法院提出申请并担保，对被告的房屋进行“暂时查封”，短时间内不能买卖或者处置。 2、专业解释为：财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。

1、所谓“半包”也叫“包清工”、“包人工”，是指业主自己买主材、主材费用由业主自己负担，负责施工和辅料，装潢公司只收取工费和辅料费的一种家庭装修方式。采购和施工都由装修公司负责，设计、选材、施工一步到位的一种装修方式。3、无论是“半包”还是“全包”，业主最关心的是哪种方式既能省钱又能达到预期效果。这需要业主比较这两种方式的优缺点才能做决定。4、“半包”的优点是：费用支出透明，每种材料具体花了多少钱，业主很清楚；想买什么材料自己决定，可以充分反映自己的意愿；通过逛市场，可以对各种装修材料的价格、性能、质量、保养有更直观的了解；相对来说费用较省，能够根据经济条件选择材料档次。5、“半包”的缺点是：业主需要投入大量的精力和时间，并不是每一位业主都有这样的时间和精力；由于对材料不了解，容易上当受骗；装修过程中一旦缺料，业主马上要去进料，如果购买不及时，就会延误工期，进而与施工人员发生争执；施工人员怎么方便怎么做，材料要浪费不少；材料购买过多，会造成积压、浪费和散失；许多装潢公司根本不接“半包”业务。为防止在装修过程中出现缺料影响施工进度，成都装修公司瑞丽装饰首先提出家庭装修施工进度表，该表能明确的指出材料进场时间和一些定制产品定制时间，从而杜绝缺料这一装修漏洞。

装修招标是指招标人（客户）发出招标通知，说明需装修的项目及其他条件，邀请设计方在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。为某项工程建设邀请愿意承包设计师出报价和方案，以从中选择承包设计师的行为。程序一般为：招标者客户放刊登广告或有选择地邀请有关设计师或者装修公司，并发给，或附上相关图纸；投标者设计师按要求递交投标设计方案；然后在公证人的主持下评标，以全面符合条件者为中标人；最后双方签订交易合同。