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二手房销售合同模式包括以下内容: 1、买卖双方的姓名、姓名、住所; 二、二手房名称、规格、数量、价格; 三、质量要求; 4、合同履行期限、地...
法律对没房本二手房交易合同规定双方拟定个买卖合同吧这私房国家是没有法律保护购买的。只能以双方协商作为合同内容、一般格式:买方——————身份...
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同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。
买卖协议或者买卖合同名称虽然不同,但是无本质区别。如果是买新房,一般购房者与开发商签订的是商品房买卖合同,这个合同是要经房管局备案的合同。而一般的二手房买卖中,一般是买卖双方直接或者是在中介的介绍下签订的关于二手房买卖的书面约定,这个时候叫买卖协议或者是买卖合同都是可以的,只要内容约定清楚,名称怎么称呼都可以。在二手房买卖应注意以下几点: 1、要明确房屋的产权情况。 2、要明确交易中产生的各种费用的承担。 3、明确办理过户等事宜。 4、明确房屋中地址中已经办理户口的情况。
合同纠纷解决的办法有3种:第一是和解,当事人在尊重双方利益的基础上,就争议的事项协商一致达成和解协议,从而解决纠纷。第二是调解,双方在人民调解委员会的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。双方当事人接受调解达成协议的,可以向人民法院申请制作调解书,调解书与法院生效判决具有同等效力。第三是仲裁和诉讼,争议发生后,双方当事人无法和解调解的,可以按照仲裁协议的约定提起仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。值得大家注意的是,如果开发商将房屋一房二卖,买受人在合同无效或者被撤销以后,可以请求开发商返还已付购房款及利息、还可以要求开发商赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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