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如果与物业有相关的赔偿约定的,则按照约定进行赔偿,如果没有约定,但是物业明显未尽到安保责任导致的被盗,物业需要根据其责任对损失人的损失进行补...
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房东有过错的,可以索赔。在房屋租赁法律关系中,出租人有义务保证出租房屋及其附属设施的安全使用。 如果承租人没有证据证明出租人盗窃承租人财产有过错,如果房屋结构有缺陷,出租人对盗窃承租人造成的损失不承担赔偿责任。
如您所听说的,据我的经验,这样的案子确实非常多发,尤其是人口复杂的出租房。以现在的状况,个人认为您只能能派出所的结果了。另一方面,从民事合同上讲,房东确实有义务保证出租给您的房子有安全保障;但这基本是指房子结构及性能安全,而非针对此类认为的治安或刑事案件。当然,如果您能证明房东未采取必要的防范措施,导致您的房间处于非常开放或无防护的局面,那么,理论上讲房东是要给您一点补偿的。但这在实践中,几乎不可能做到。总之,您能做的最有效的事情,还是自己加强防范意识了。6/13
根据你所说,租赁者已经违反了合同的约定,属于违约行为,如果合同规定这种行为可以解除合同的话,房东解除合同提前收回房子不用支付任何费用。如果没有这种约定,虽然对方有违约行为,但这种违约行为并不是你解除合同的理由,你也应该承担解除合同给对方造成的损失。但违约金与赔偿损失之间可以相互抵偿。具体数额以实际为准。
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