租房子后电脑被盗房东不知情该怎么办-法师兄

这件事比较麻烦，因为你的电脑被盗涉及刑事责任，这个责任是刑事犯罪责任人来承担的，从民事角度讲，这个案子不需要太注重租赁关系而应该侧重同住关系，因为房东不一定因为租赁关系而承担赔偿责任，电脑被盗最大的原因其实是因为王某丢失钥匙而位及时告知你并且与你一起及时更换大门门锁而导致，故你可以以此理由直接起诉王某，法院会判决你承担一定责任，因为你对自己的财产有妥善保管和保护的义务，他人除非有合法理由才能承担此责任，但主要责任是他的。在证据上你应具备电脑发票或者其他凭证证明电脑来源合法，同时找证人证明电脑是你所有、使用。综合以上，被告为王某，刘某可以起诉但法院极有可能不判除非有刘某承担责任的理由，电脑可赔但需证据齐全，强制执行是另一概念，你说的问题极会可能出现，需要寻找可执行财产的线索而不以王某的说辞为执行依据。。

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首先对您的不幸遭遇表示同情，但是作为这样的问题，我已经回复了很多了！很遗憾的是，作为房东，只是将租赁物出租给你，并不负有安全保卫的责任，一般...

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屋内财物被盗丢失，属于他人盗窃行为所致，你并无任何过错，亦无重大过失行为，因此，被盗财物的损失赔偿不应由你负责。至于退房问题，你可以不通知房...

如您所听说的，据我的经验，这样的案子确实非常多发，尤其是人口复杂的出租房。以现在的状况，个人认为您只能能派出所的结果了。另一方面，从民事合同上讲，房东确实有义务保证出租给您的房子有安全保障；但这基本是指房子结构及性能安全，而非针对此类认为的治安或刑事案件。当然，如果您能证明房东未采取必要的防范措施，导致您的房间处于非常开放或无防护的局面，那么，理论上讲房东是要给您一点补偿的。但这在实践中，几乎不可能做到。总之，您能做的最有效的事情，还是自己加强防范意识了。6/13

既然他让你交付房租,如你不交,则无法继续租赁房屋，而你所获取的关于房东不把房屋租赁给他的信息又是否准确，你要搞清楚.如果能够确定房东不打算把房屋租赁给他了，则你当然不能再向其交纳房租,或者直接跟房东谈租赁事宜,或者到别的地方租;如果不能确定房东是否真的不把房屋租给他了，也无法直接与房东签订租赁合同,而该二房东又保证你可以继续租赁，如果不能保证，愿意承担所谓的违约责任，则可以考虑继续与二房东签订租赁合同.

关于房子可以转租吗的问题，其实房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。二、需注意的是，如果有以下几种情况，房屋是不可以转租的：1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。2、房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。3、房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。4、房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。5、房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。房屋转租的注意事项，要经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金。同时要注意不可转租的情况。避免您遭受到不必要的损失。