房产证写的男的名字，离婚的话女方有没有可能分房产

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  房屋产权以登记为准，既然房屋是婚前购买，登记在男方一人名下，则产权归男方一人所有，贷款登记在谁名下，就由谁负责偿还 1，女方需要怎么办？ 女方没有房屋产权，可以有三种处理方式，第一，要求男方返还女方支付的房价款；第二，房屋贷款还清后，加上女方的名字，获得相应份额产权；第三，要求男方写赠与协议，将相应份额赠与女方。 2，财产公证是否能解决问题？是否能保障财产增值部分的权益？ 可以要求男方写赠与协议并办理相应公证，并注明赠与不可撤销，公证后过户这种方式可以取得房屋产权及增值部分，但这样做的前提是男方同意并自愿办理。

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  确定婚后有无共同还贷部分，如果有还贷部分可以分割还款部分

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  婚前一方付全款购买的房产且登记在一方名下一般属一方个人财产，但若系二人共同出资或者虽一方出资，但登记于二人名下，则有可能会被视为共同财产，具体要考虑多种因素，建议详细咨询律师。 如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字，一般法院是当做房产赠与来处理，根据法律规定，房产赠与在登记变更之前是可以撤销的，登记之后就不可以撤销了。 如果夫妻双方就离婚和财产、抚养权分配问题都可以达成一致，则离婚可以带上双方身份证件和结婚证在户籍所在地、或者办理结婚登记的民政局办理，如果不能达成一致，一方可以在对方户籍所在地或者居住满一年的经常居住地法院起诉离婚，两种程序都需要双方出席。

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