唯一住房抵押能否申请强制执行-法师兄

唯一住房，可以根据抵押权人的申请强制执行。但如果该住房是被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，则人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。” 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”。对唯一住房采取强制执行措施是可行的，在具体实务中既要注意保护被执行人及其所抚养家属的生存权，又要最大限度地实现债权的人的债权，必须在保护申请执行人的利益和被执行人的利益之间保持合理的平衡，注重执行实效。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条

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唯一住房，可以根据抵押权人的申请强制执行。但如果该住房是被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，则人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者...

唯一住房能申请强制执行。 1、根据在我国有关法律法规的要求，对失信执行人以及所抚养亲属日常生活所必不可少的居住房屋，人民检察院能够被查封，但不可竞拍、卖掉或是抵账。 2、针对超出失信执行人以及所抚养亲属日常生活所必不可少的房子和日常生活用品，人民检察院依据申请执行人的申请办理，在确保失信执行人以及所抚养亲属最少日常生活规范所必不可少的居住房屋和一般日常生活用品后，可给予实行。

如果法院在强制执行拍卖抵押房屋的前，首先要考虑保证被申请执行人的基本生活保障，如果被申请执行人的财产仅是唯一的住房，没有可供执行的其他财产。如拍卖该房产所得价款不足以偿还债务且会给被申请执行人的基本生活造成困难的话，法院不会强制执行走拍卖程序。

要看具体的房屋价值及债务数额，符合以下条件时可以强制执行：如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。以上就是ask.com小编整理的关于唯一住房怎样逃避执行的相关内容，综上所述，我们知道向执行法院提出是唯一生活住房，执行法院按理不能处置的，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询ask.com。