离婚时遇到债务房屋该怎么处理

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• 问离婚时房屋贷款人的债务怎么处理
  

  最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

• 问离婚债权债务到底该怎么处理
  

  其实不管是还是，双方的财产债务都可以由双方自行约定，分配处理问题，若是双方协商不成，按照法律规定处理。按照法律规定处理离婚的债权债务就需要具体区分。打个比方说，如果说债权属于夫妻共同债权，那这个债权一般是均分的，如果说债务属于夫妻共同债务，有双方的签字，这种情况下也是共同承担的。如果说这个债务是个人的债务，只有这一个人的签字并没有对方的签字，这种情况下就需要去证明这一笔款用于夫妻共同生活了，否则就是个人债务由个人来承担。所以说像这一类的问题需要根据具体的情况来确定，不能通过这几句话简单的说清楚，建议有类似问题的纠纷，最好是咨询当地的律师。

• 问离婚时有债务房子应该怎么处理
  

  （1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 （2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。 （3）如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。

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