物业管理服务费主要由哪几部分组成?

大家都在问查看更多

• 问物业费一般有哪几部分组成
  

  根据物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、管理费用摊销; 1 0、经业主同意的其它费用。

• 问物业管理费系统有哪些组成部分
  

  收费项目定义及管理、业主信息管理、仪表管理、物业收费、写字楼收费管理、车位管理、服务报修、成本费用管理、额外收入管理、各类统计报表分析及管理、系统权限管理、多种运行模式、短信中心。

• 问物业管理费由哪些项目组成
  

  商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  欠司机运费由哪个部门管

  2,730人已观看

• 1'02
  企业债务重组的主要做法有哪些

  1,540人已观看

• 0'52
  物业收装修管理费合法吗

  6,953人已观看

• 1'01
  物流公司归哪个部门管我要投诉

  11,167人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业管理费业主享受哪些服务

  2,638人已浏览

• 
  物业管理服务主要包括哪些

  359人已浏览

• 
  物业费由哪些组成

  652人已浏览

• 
  工资由哪几部分组成

  340人已浏览