出租房如果是违建处理要赔偿租客吗

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• 问租客违规建造房东会有赔偿吗
  

  可以的，房屋违建房东需要赔偿租客。 违章建筑是指,未取得拟建工程规划许可证的建筑。违规建造的房屋是需要被拆除的,被拆除房屋后,租客暂时没有地方可以居住,并且租客是交了租金的,在租赁期间对房屋享有使用权,由于房东的违建,导致房屋被拆迁,租赁合同无法再继续履行,属于对租客使用权的侵害,房东应当赔偿租客。

• 问租客死在出租房，房东可以要赔偿吗
  

  房东没有证据证明租客具有故意目的的，租客没有赔偿责任，以所谓“凶宅”非科学为由追索赔偿难以获得法律支持。

• 问租客损坏出租房东西如何赔偿
  

  承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

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