不通过中介想要网签？-法师兄

1、如果个人不通过中介卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来网签。2、备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明网签备案已经成功。具备安全、方便、快捷的优势，信息更加透明，是二手房签约方式的不错选择。如果购房者遇到有关于网签的问题，可以直接咨询当地房管局，事后也可以查询交易情况。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面。

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1、如果个人不通过中介卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示...

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1、如果个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般来说，双方夫妇应当出席，确认等待购买或出售的二手住宅介出售。否则，只能通过中介签字。2、网络签名注册数据信息来自住宅管理局，通常与住宅管理局的信息更新一致。如果在住宅管理局的网站上查询了网络签名信息，网络签名的申请就会成功。二手住宅的网络签名安全、方便、快捷、信息透明，是二手住宅合同方式的好选择。如果购房者遇到有关于网签的问题，可以直接咨询当地房管局，事后也可以查询交易情况。

不通过中介网上签约，需要在网上签订购房合同，经有关部门审核取得网上签约号码，打印合同文本，买卖双方签字盖章，持有应得的份额。合同签订后，经房地产管理部门审核后返回网上签约号码。

①如果贷款买房。建议找中介。因为个人办理贷款没有担保，银行一般不受理。况且。贷款买房。你只给了业主首付了。没有担保。同样的业主也是不会同意你走单线的。因为风险太大。 ②如果想走单线。唯一的办法就是全款购买。全款购房，双方协议好。做好合同。如当天能出网签。那当天能办完。（这种概率很小）。一般最快2-3天。