买限价房北京几天能取出来-法师兄

贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日

答

《关于加强限房价项目销售管理的通知》昨日正式发布实施，和征求意见稿相比，《通知》要求限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用...

答

北京限价房申请条件如下：申请对象：北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请条件： 1、人...

根据《北京市限价商品房管理办法》（试行）的有关规定，购买限价房的条件如下：第十四条限价商品房的供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭和市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房的家庭的户籍、收入、住房和资产应当符合下列条件：（一）申请家庭应当推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人必须有本市户口。单身家庭申请的，申请人必须年满30周岁。（二）申请人均住房面积、家庭收入和家庭总资产净值必须符合规定标准，并实行动态管理。城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后公布。远郊县家庭申购条件由区县政府根据实际情况确定，报市政府批准后公布。在符合上述条件的家庭中，属于以下三类家庭之一的，可以优先购买：1。公益项目涉及的拆迁或腾退家庭，如解决危险、旧城改造和风貌保护、环境改善、经济适用住房项目和城市重点项目；2、家庭成员中有60岁以上（含60岁）的老人、严重残疾人、患有严重疾病或大手术的人、特殊照顾对象的家庭；3、通过经济适用住房购买资格审查，自愿放弃购买经济适用住房的家庭。

1.《北京市限价商品住房管理办法（试行)》本市限价商品房在目前仍主要用以解决本市户籍居民的住房困难，供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭的，申请人须年满30周岁。 2.今后，本市将根据资格和房源筹集情况，酌情扩大供应对象范围，逐步向持有本市工作居住证（老百姓俗称“绿卡”）的人员和被引进的人才放开。

限价商品房与房改房是两回事，房改房是单位将原来分配或出租给职工居住的房屋按照房改政策出售给职工，北京现在的限价商品房是指自住型商品房，房价比市场价便宜，购买后房屋产权受限制，购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。