享有土地承包权的是否可以继承

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• 问土地承包的经营权可否继承
  

  我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。对于其他方式的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，因此承包人死亡的，其继承人自然可以继承。土地承包经营权属于物权，根据《物权法》第2条规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。《土地管理法》第8条规定：城市土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。《物权法》第47条也做出同样规定。土地承包经营权系用益物权，《物权法》第124条至134条对此有专门规定，该法第120条还规定：“用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利”。所谓用益物权是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。拥有土地承包经营权并非拥有土地所有权，土地所有权只能由集体经济组织或者村民委员会行使所有权。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，土地承包经营权本身不属于继承财产，因此土地承包经营权是不存在继承人的。综上所述，我们可以清楚地知道

• 问农村土地承包经营权是否可以继承？
  

  依照法律的规定，农村土地承包经营权，是一种权利而非一种经济利益，必须由特定的具有民事主体资格的个体享有，承包经营权人死亡，农村土地承包经营权是不能继承的。 但是在承包期内，其继承人可以继续承包，基于土地承包经营权而产生的土地上的收益等经济利益可以作为承包人的个人合法财产即遗产而由其继承人继承。 因此，当承包经营权人死亡时，对于该承包地上的经济利益也就是承包收益，可以作为承包人的遗产进行继承。

• 问土地承包户口是否可以继承
  

  一般不能！理由如下： 土地承包是以家庭为单位的，如果同一家庭中的成员有人死亡，因为作为合同签订主体的家庭还存在，承包地的经营权自动由死者的其他家庭成员继续经营。如果死亡者是一人户，没有其他家庭成员，死者的死亡等于作为合同主体的家庭的消亡，则视为承包合同自动提前终止，由集体组织收回该承包地。再者，财产继承的对象一般只能是财产所有权，而根据目前我国的法律法规，农户对承包地只有使用权和经营权产等用益物权，没有完整的所有权，所以当承包户的家庭成员都去世，家庭销户后，按照有关法律规定，由集体组织收回使用权和经营权，一般不发生继承。对承包地的经营收益，承包户才享有财产所有权，才能发生继承。还有一种情况，如果该承包的土地是经过拍卖招标竞价取得等有偿方式取得的荒山荒坡等，如果该承包合同的签订主体是死亡者个人，那当承包人死亡后，合同主体消失，承包合同一般自动终止，发包人有权提前收回承包地。因为根据合同取得的经营权不能继承，所以也不发生继承。如果与发包方签订承包合同的主体是家庭为单位的，死者的家庭只要还有其他成员，则承包合同自动由家庭其他成员继续履行，也不发生合同终止，发包人不得提前收回土地

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