买卖合同一般应规定的内容及注意事项有哪些？-法师兄

1、当事人的名称或者姓名和住所，应该以营业执照名称为准，自然人就以居民身份证上的名字为准。2、标的，是当事人权利义务共同指向的对象，是合同中非常重要的条款，必须具体明确且具备可操作性，应该写全称，写具体，不能简写，品种、规格、型号、等级等都应注明。必要时可通过附件说明标的的实际情况。3、数量，是买卖合同的最核心、最基本的条款，包括数额的计量单位，必须明确填写，不得含糊。4、价款或报酬，就是货款数额及其支付方式，是合同的必备条款之一，大多数应由双方协定。但需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等。5、质量，产品质量检验应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。6、履行的期限、地点、方式。履行期限是指当事人履行合同的时间界限，可按照年度、季度、月、旬、日计算，要定得准确、具体、合理，不能用模棱两可的词语。履行地点指的是交货地点，要写清楚、具体、准确。履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式，要写得具体明确。7、违约责任是指当事人不履行合同规定的义务所应承担的法律责任，应该具体可行。

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1、当事人的名称或者姓名和住所，应该以营业执照名称为准，自然人就以居民身份证上的名字为准。2、标的，是当事人权利义务共同指向的对象，是合同中...

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2、标的，是当事人权利义务共同指向的对象，是合同中非常重要的条款，必须具体明确且具备可操作性，应该写全称，写具体，不能简写，品种、规格、型号...

1、房屋产权和手续是否齐全是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对人来说是有极大风险的。2、明确成交价格和税费责任在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。3、明确买卖双方的责任签定此条款时十分重要，如果有一方出现违约责任，应拥有怎样的权利，在签定合同时双方利益上得到怎样的补偿都要约定清楚，违约金的数量以及交付时间应写得毫无异议。4、明确付款方式和时间双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜，因此为了避免浪费无谓的时间，业主应尽早对客户是否能被批贷进行确认。5、过户时间要明确过户时间要明确，买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。6、物业交割要清楚

一、主体资格的审核确认主体是否具备订立买卖合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。二、买卖合同当事人的名称或者姓名和住所如果主体是法人组织的应以名称为准,如果是自然人的以居民身份证上的名字为准。三、买卖合同标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款四、弄清楚买卖合同履行的期限、地点、方式五、了解清楚交货的时间、地点、方式。

合同的内容由当事人约定，一般当事人的姓名或者名称和住所、联系方式、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。