乐山市车站改造补偿标准-法师兄

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问城市危房改造补偿标准

（1）市国土资源部门申请改建程序，其应交纳的行政事业性收费，可以将拆迁成本作为公开出让的底价，避免零星开发，保证项目拆迁安置工作按计划实施4:6的比例分配，中央和地方政府补助为辅。（2）市房产部门负责全市危房调查、鉴定、国有土地使用权出让合同，成片改造范围内的危房比例原则上不得低于40％，经研究、公正，切实简化危房改造项目审批程序。（3）危房改造项目的公开供地工作由市国土资源管理部门负责，市土地中心具体运作。对项目用地采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让，出让的底价由市国土资源管理部门按照“一费制”收费办法和具体危房改造项目的实际情况测算确定（拆迁成本计入出让底价）。（4）公开出让所获得的土地有偿使用收入，扣除拆迁成本等费用后，剩余土地增收益部分由市、区财政部门按4:6的比例分配，专项用于危房改造。 2、对于危房改造具体每人可以补助多少平米的问题：这个得根据危房所在地的土地现状、规划条件（年限、交通、位置）等因素并结合当地土地政策由国土资源管理部门考察鉴定计算后综合给出。
问市璧山县改革补偿标准

璧山县户籍改革补偿标准如下：1.拥有权证的房屋补偿标准结构类别房屋结构补偿单价(元/平方米)砖混结构砖墙(条石)预制盖285砖墙(条石)瓦盖255砖木结构砖墙(木板)穿逗瓦盖225砖墙(片石)瓦盖195砖墙石棉瓦盖(含油毡、玻纤瓦)180土墙结构穿逗、土墙瓦盖165石棉瓦、玻纤瓦盖150简易土墙毡盖(含棚盖)105简易棚房60说明： (1)房屋层高在2.4米(不含2.4米)以下，1.5米(含1.5米)以上的，按同类标准的70%计算补偿。房屋层高在1.5米以下的，按同类标准的50%计算补偿;在1米以下的，按同类房屋标准的20%—40%计算补偿。 (2)预制板作楼板的多层瓦盖房屋，瓦盖一层的，按瓦盖房屋补偿，其余楼层按预制盖房屋补偿。 (3)外阳台按同类房屋的50%计算。 (4)房屋面积以外墙尺寸计算。2.无证房屋的拆迁补偿标准。砖混结构(含钢架结构)60元/平方米;砖墙石棉瓦盖50元/平方米;土墙瓦盖40元/平方米;简易棚房30元/平方米。其中，超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建筑物和非法占用集体土地修建的建筑物不予补偿。3.构附着物补偿标准。对整户退出宅基地人员的构筑物和附着物，以划定红线范围面积为准按5000元/亩进行包干补偿。4.宅基地使用权补偿标准。按6000元/亩的标准支付宅基地使用权补偿费，今后征地时不再享有补偿权利。5.购房补助标准。城镇建设用地控制区外本县籍农村居民退出宅基地及建(构)附着物自愿转户进城，在我县购买首套商品房按以下标准发放购房补助：在县城购房的，购房补助标准为8000元/人;在其他镇街购房的，购房补助标准为5000元/人。全县范围内其它农村建设用地复垦(或增减挂钩)的建筑物、构附着物拆迁补偿标准，参照以上规定执行。
问临汾汽车站改造怎么样补偿

汽车站拆迁怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 2、依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。