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一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。 下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。
二手房没房产证是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。没有房产证到房产局办理过户，会因为证件缺失被拒绝。当然了，没有房产证非要过户的话，可以按照直接更名、改底单或者房产证下来，这几种方法，来办理过户手续。
不能。办理二手房过户，需要双方当事人持有各自身份证，户口本，婚姻状况证明，和房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请过户。异地户籍，需要有在本地纳税或社保证明，以及出示户籍所在地住房情况证明。
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