拆迁家庭内部的分配内容

2023-01-21

如果是私房，首先，要看补偿之前该被征收房屋是归谁所有。如果是个人所有，那不涉及到分配问题，应当归房屋的产权人所有。其次，如果该房屋是家庭成员按份共有的，那么按照之前共有的份额进行分配即可。再次，如果该房屋是家庭成员共同共有，那需要协商处理，如果协商达不成一致，那可以起诉到法院，要求分家析产，对该补偿利益进行分割。如果房屋是公房或者该地区有特殊的关于人口因素的征收政策，则按照相关规定处理。

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问动迁家庭内部分配基本原则

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1、拿到拆迁补偿款是件皆大欢喜的事情，但是如果处理不好，家庭内部对拆迁款如何分配也会产生矛盾，影响了家庭成员的亲情，得不偿失。以下是从法律角度提出的一些原则和经验。对于拆迁补偿款家庭内部分配的原则，这里首先要分两种情况：第一种情况是农村的宅基地房屋拆迁，第二种情况是城市的国有土地上房屋拆迁。 2、在第一个情况当中，因为农村宅基地上所建房屋是以家庭为单位来进行申请，并全体出资建造的，因此，拆迁补偿款原则上是属于全体家庭成员共同所有。这是第二种情况，在完善的商品房体系当中房屋的所有权人就是房产证上所记载的户主，如果遇到拆迁，商品房的所有拆迁利益应当由房主所有，并有权利对家庭成员内部进行分配。 3、在主要的框架下面还有一些特殊情况需要考虑到，就是说每个家庭成员在最终确定的拆迁补偿款当中是否出过“力”。也就是说，他的家庭成员是否该对该拆迁补偿有额外的获取的部分，如果有，应当将这一部分的拆迁补偿利益给到该家庭成员。最常见的比如说重大疾病者获得额外的补偿或者是残疾人获得一部分的一个额外的补偿，这部分利益是应当由他们单独所有。