成都买房子入户条件是什么-法师兄

在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。

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在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地...

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买房的流程是：（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

2018年1月1日起，成都购房落户正式取消，目前还能办理的仅限2018年1月1日前买的房子。根据成都市居住证积分入户管理办法实施细则（试行），积分标准分值为100分。居住证总分符合标准分数，符合以下条件的，有资格申请积分入户。（一）持有市居住证（有效期内）（二）男性55岁以下，女性50岁以下（三）在市行政区域内按国家和省．市有关规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险5年以上（四）没有刑事犯罪记录和国家禁止的组织和活动。申请人在市内实际居住的房屋，是取得房地产票和房屋所有票的所有地址，加上10分，连续居住按1分／年累计计算的正式住宅租赁合同，是申请租赁登记的住宅，连续居住按1分／年累计计算。申请人在本市范围内有两套及以上自有住所．租赁住房的，只能以与居住证地址一致的房屋加分，不累加。1、本条中“自有住所”，是指本市范围内取得不动产权证或房屋所有权证的住房，包括以下住房：（1）申请人本人名下单独所有或与配偶共有产权的住房（2）申请人与他人共有产权且份额不低于50％的住房；（3）申请人配偶单独所有的住房。2、本条中“住房租赁”，包括申请人单独承租或与他人共同承租的国有直管公房．职工租住的本单位拥有合法产权的住房．公共租赁住房（含廉租房）及其他合法租赁住房。3、本条中“连续居住”，是以办理居住证时间为准，申请人在本市实际居住且连续办理了居住证的，按1分／年累积计算。

1、购房入户落户条件（1）90㎡以上：交房入住以后，在我市购买商品房（含二手房）面积在90㎡以上，且不间断缴纳社会保险1年以上。（2）90㎡以下：交房入住以后，在我市购买商品房（含二手房）面积在90㎡以下需要取得房屋所有权证（即“房产证原件”），且在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断，依法登记并取得2年以上居住证（即2年社保2年居住证，二者缺一不可）。 2、学历入户落户条件：在我市中心城区具有大专及以上学历，中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区（市）县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下（特殊人才年龄可适当放宽。 3、投资入户落户条件：在我市中心城区投资50万元以上，在区（市）县城投资30万元以上，在建制镇投资15万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。 4、纳税入户落户条件：在我市中心城区兴办企业，向本市税务部门连续俩年累计纳税达3万元或一年内纳税达2万元，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。 5、无业人员夫妻投靠入户落户条件：公民结婚后有固定住房和稳定生活来源，可投靠配偶迁入（含非农业人口投靠非农业人口、非农业人口投靠农业人口、农业人口投靠非农业人口，户口迁入后一律登记为非农业人口）。