购买的二手房是否不能过户,法律是如何规定的

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• 问二手车不过户能年检,法律是如何规定的
  

  二手车不过户能年检。车辆每年需要进行系统的全面检查以排除其存在的风险，二手车没有过户不影响年检，但需要提供原车主的行驶证、机动车有效的登记证书、保险凭据及车船税缴纳证明等文件。

• 问购买的二手房不能过户吗,有没有相关的法律规定
  

  通常情况下，如果购买的二手房，本身没有什么问题，而相关的材料也是齐全的，那么到二手房所在地的房屋管理部门办理过户手续之后，就能正常的完成过户。但是在特殊情况下，购买了二手房即使当事人之间签订了购房合同，也不能办理二手房的过户手续。

• 问已购买的二手房如何过户
  

  按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备所需资料以备过户。过完户到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。然后回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领受理通知单，同时补齐印花税。满20个工作日后有通知，前往交易中心领取房产证。

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