2022年租赁合同口头承诺有效吗

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• 问中介口头承诺合同有效吗?
  

  根据《民法典》第一百四十三条的规定，中介合同口头约定在满足以下条件时具有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据《民法典》第四百六十九条第一款以及第二款的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

• 问口头施工合同承诺有效吗
  

  口头施工合同是无效的。施工合同属于要式合同，必须采用书面形式订立合同。根据《民法典》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

• 问一般来说租赁合同口头承诺存在法律效力吗？
  

  租赁合同的口头承诺效。当事人可以书面、口头或者其他形式签订合同。口头承诺符合法律规定，是当事人真实意图的有效表达。签订租赁合同，租赁期限超过六个月的，应当以书面形式签订。

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