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要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。 定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保，根据“定金罚...
1、依据合同，构成违约；2、如果解除合同双方不能达成一致意见，要符合法定解除合同的条件；3、围绕你的诉讼请求搜集证据；4、没有疑点录音可以作...
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在合同还没到期就解除的情况下，要是合同里没有约定违约金，就不需要支付违约金。但是合同里有约定违约金对方不支付的话，可以请求后向法院提起民事诉讼。《中华人民共和国》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在合同还没到期就解除的情况下，要是合同里没有约定违约金，就不需要支付违约金。但是合同里有约定违约金对方不支付的话，可以请求后向法院提起民事诉讼。《中华人民共和国》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
1，是否有证据（文字的最好，人证等），搜集充分证据。2，记住这家公司，找个人去此看一眼经营场所的是否由此经营项，若无此项，可以到工商局举报！3，证照齐全，去当地建委投诉（有专管的科室），中介在建委有备案才可经营的，中介个市也有行业协会，中介个市也有行业协会有网站也可以进入投诉！提示：记清业务员名字，工号，公司，证据。涉嫌金额比较大的情况下，建议及时报警。
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