财产约定能否对抗第三人的行为

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• 问约定是否能够对抗第三人？
  

  咨询：于女士与丈夫将婚后所购房产约定为于女士的个人财产，请问此约定是否可以对抗丈夫对外所欠的债务天泽公证处解答：不能对抗丈夫对外所欠的债务。夫妻财产约定是家庭内部对财产分割的意思表示，该约定是否可以对抗第三人，要以第三人是否知道该约定为前提，如果债权人不知道夫妻间对房产做出约定的，债权人有权要求以夫妻双方婚后所得的财产清偿债务，妻子不得以“夫妻财产约定”为由对抗债权人。★法律链接：※《中华人民共和国婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存储期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。※最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

• 问夫妻财产约定是否可以对抗第三人
  

  对于夫妻之间的财产约定，除非第三人明知该约定的，否则的话不能对抗第三人。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，则对于一方对外所负的债务，如果第三人对该约定不知情，那么这个约定就只是夫妻内部的约定，对外不能对抗有债权的第三人。

• 问财产约定可以对抗第三人吗
  

  夫妻财产约定，不能对抗善意第三人。善意第三人，是指未直接参与双方合同法律关系，对双方的合同关系不知情的合同第三方。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

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