去年买的证一直没今年卖方要赎回房子我该怎么办。

大家都在问查看更多

• 问赎回的房子是否还要全款买卖双方都愿意买卖
  

  1、了解一下他们的定义：（1）担保赎楼是指在二手楼交易时，如果卖方房产是按揭购买且贷款尚未结清，由于其房屋抵押给了银行，需结清欠款，赎出房地产证，才能进行正常交易。在卖方不采取自主赎楼的清况下，可由担保公司提供担保，银行向卖方发放短期信用贷款，或者由买方按揭银行提前发放贷款用于还清原贷款，赎出房地产证，从而完成房产的注销抵押登记，过户及重新抵押登记等手续。（2）垫资赎楼是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由担保公司向卖方发放借款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证以便办理过户。2、他们的区别：款项不同：担保赎楼，赎楼款项来源于银行，垫资赎楼款项来源于担保公司。办理效率不同：担保赎楼，需担保公司和银行审批，办理相对较慢，而垫资赎楼仅需担保公司审批，办理相对较快。收费标准不同：垫资的收费标准要高于担保赎楼。担保方式不同：担保赎楼由担保公司为客户向银行担保；垫资赎楼时，担保公司不需为客户承担担保责任。

• 问去年老板给打的今年还没有给，我该怎么办？
  

  可以起诉对方要求按照约定支付。。。。。。

• 问车子卖了半年买主一直不过户我们该怎么办
  

  车过户一定得有买卖合同，这是为了证明车辆的来源是合法的，房屋买卖与车辆是一样的，没有是不可能给办理过户手续的。规定办理机动车过户手续需要当事人双方一起持有各自身份证，到车辆登记车牌所属城市车管所申请办理车辆过户手续。当事人如果是异地户籍，还需要当事人出示在本地的。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房产证没有下来的房子怎么买卖

  1,129人已观看

• 1'12
  二手房买卖中买方违约该怎么办

  1,725人已观看

• 0'59
  对方借钱一直不还我该咋办

  2,348人已观看

• 0'52
  买房被骗怎么追回我的房款

  6,612人已观看

相关普法查看更多

• 
  去年没买交强险今年要补交吗?

  1,376人已浏览

• 
  去年没交医保今年住院怎么办

  569人已浏览

• 
  离婚四年了一直没有去办离婚证应该怎么办

  300人已浏览

• 
  去年交的社保今年没有到账怎么办

  195人已浏览