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1、离婚时,要看房产的属性,房屋被认定为共同财产的,即使只写一个人的名字,也需要进行分割,双方可以协商分割,协商不成的,应当由人民法院进行判...
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,时应作为夫妻共同财产分割。根据《解释(...
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需要根据具体情况分析处理。 如果是婚前一方个人出资买房的,则房产证只写一个人的名字房产属于出资方的个人财产; 如果是婚后买方的,则不论房产证上是不是写一个人的名字,都属于夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成由法院判决; 如果是共同出资买房的,也按共同财产处理,可以按双方的出资比例分割房产。
1、婚后房产两个人名字离婚时需要鉴别,如果房屋是婚前财产归个人所有,不参与分割,婚后财产归双方共有,均分,但有过错一方应当不分或者少分财产。 2、离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议,协议不成时,由人民法院判决。
贷款房地产在夫妻离婚时的分配:夫妻在结婚前签订房地产买卖合同,用个人财产支付首付,在银行贷款,结婚后用夫妻财产偿还,房地产登记在首付支付人的名义上,离婚时房地产由双方协商处理。如无法达成协议,人民法院可以判决该房产归登记方,尚未归还的贷款为房产登记方的个人债务。双方婚后共同还贷所付的款项及其相应的财产增值部分,离婚时应按照民法典第一千八十七条第一款规定的原则,由房产登记一方补偿另一方。
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