开发商赠送面积存在哪些隐患,法律上该如何规定

大家都在问查看更多

• 问开发商赠送的房屋面积如何确定
  

  (花园、露台等)应将具体位置、面积、使用年开发商所赠送的面积(花园、露台等)应将具体位置、面积、装修标准在“补充协议”中详细阐述并注明使用权(或产权)。

• 问开发商赠送的面积违规吗
  

  开发商卖房时，应该对部分公共部位改造的“违建”风险进行明确提示。面对开发商赠送的面积，还是应该查看仔细。有的赠送面积可能变更了规划设计，搞不好就成了违建。开发商将房子交付后，买房人将附送部位变更为私有面积，有可能违背了当初的规划设计方案，解决的方法就是向开发商索取规划方案，请专业人士查看赠送部分的设计，以判断是否违规。

• 问开发商赠送面积有什么法律风险
  

  开发商赠送面积有以下法律风险： 一、到底是赠与所有权还是免费提供使用权，应该约定明确。 二、对共有部分面积的赠送，可能归于无效。 三、“偷”来的面积无法获得基于所有权的保护。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  隐名股东法律规定有哪些

  1,410人已观看

• 1'16
  赠送面积不写入合同怎么办

  1,520人已观看

• 1'11
  开发商违约时该如何处理

  1,049人已观看

• 1'17
  开发商强拆犯哪些法

  683人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商赠送面积存在哪些隐患?

  95人已浏览

• 
  开发商赠送面积存在哪些隐患

  91人已浏览

• 
  开发商赠送面积方式存在哪些隐患？

  111人已浏览

• 
  开发商赠送面积存在什么隐患

  144人已浏览