房产被法院变卖后没地方住要怎样办呢？

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• 问法院司法拍卖房产变卖价怎么办
  

  根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，人民法院委托拍卖动产或不动产时应当确定保留价，如果第1次出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%

• 问法院拍卖房子有人住怎样办？
  

  1、可以向房屋居住者出示法院给对该房屋的拍卖成交确认书或者是裁定书，证明房子的所有权已经是自己所有的，要求对方搬离； 2、可以与负责拍卖该房子的执行法官沟通，申请法院对房屋进行强制腾空。

• 问法院变卖成交裁定书要怎样写呢？
  

  （）___执字第____号 本院依据已经发生法律效力的________（生效法律文书的制作机关名称）（）____字第____号______，于___年___月___日向被执行人__________（姓名或名称）发出执行通知，责令被执行人_________________（写明应当履行的义务）。本院于___年___月___日裁定查封（或扣押、冻结）了被执行人__________（姓名或名称）的______________（写明财产的具体名称、数量）。但被执行人________（姓名或名称）在限定期限内未履行（或未全部履行）生效法律文书确定的和法律规定的义务。本院于___年___月___日依法委托__________（拍卖行名称）拍卖被执行人所有的____________（具体的财产名称、数量），经三次拍卖均流拍。现因________（买受人）愿以第三次拍卖保留价应买，并已缴纳全部价款。依照《中华人民共国民事诉讼法》第二百二十三条第二款和《最高人民法院关于人民法院民事执行拍卖、变卖财产的规定》第二十八条第二款的规定，裁定如下： 将被执行人所有的__________（财产的具体名称、数量）以人民币_____元变卖给_____________（买受人姓名或名称）。 本裁定书送达后立即生效。 执行员___________ ______年____月_____日 （院印）_____________ 书记员___________

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