建筑施工合同的挂靠问题-法师兄

第一，和解。协商和解是指债权债务当事人在自愿、相互理解的基础上，直接协商或邀请第三解和解决纠纷。二是调解法。可以向当地人民调解委员会申请书面调解。申请调解应具备以下条件：有明确的被申请调解人，如公民、法人等基本情况。有具体的调解要求，如要求被申请人履行还款义务等。有提出调解申请的事实依据，如借款合同、担保协议等。 4、纠纷属于人民调解委员会的受理范围。经调解达成协议后，双方应按合同履行义务，不得擅自变更或解除协议。签订协议后，一方反悔或者部分反悔的，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求对方履行调解协议。三是仲裁法。根据我国仲裁法的规定，仲裁统一实行或裁、审、裁终局制度。与诉讼的两审终审制度相比，仲裁更有利于当事人之间迅速解决纠纷。当事人申请仲裁时，应向仲裁机构申请仲裁提交仲裁协议、申请书和副本。申请书应详细说明当事人的姓名、性别、年龄、职业和事实原因。通过仲裁解决债务纠纷具有很强的保密性，当事人之间大多没有激烈的对抗。此外，申请仲裁的费用一般低于提起诉讼的费用。第四，诉讼法。施工合同纠纷诉讼是民事诉讼。对于一些复杂、对方难以处理或通过其他渠道难以解决的案件，可以选择诉讼程序。诉讼的优势如下： 1、法院处理债务纠纷是一种具有强制执行力的最终解决方案。 2、诉讼时限受法律严格限制。我国民事诉讼法规定，法院收到公民的民事起诉书或者口头起诉后，民事案件的第一审审理期限为6个月，特殊情况也可以延长6个月；不服第一审判决的，当事人可以向上一级人民法院提起上诉；不服第一审裁定的，当事人应当在10日内向上级人民法院提起上诉，民事案件二审期限为3个月。法院判决后立即发出判决。

《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

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挂靠合同，通常是指公民、法人或者其他组织为了获得较好的经营资质、信誉或国家优惠政策等便利条件，与另一方主体达成协议，以该主体的经营资格、凭证...

答

根据《建筑法》第六十六条的规定，施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以企业名义承工程的，责令改正，没收违法所得，并处以罚款，可以...

《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。

建筑工程挂靠不合法。项目挂靠的法律后果： 1、施工合同中，挂靠人未按约定履行施工合同义务的，发包人将起诉挂靠人和挂靠人； 2、与下游第三方发生纠纷，主要涉及挂靠人在工程施工中未按约定向材料供应商、设备租赁人、施工队支付货款和工资，挂靠人应承担责任。

认定建筑活动中以下几个方面加以认定：一、实际施工人(即挂靠人)没有从事相应建筑活动的资格等级; 二、被挂靠的施工企业具有与建筑项目的要求相适应的资格等级; 三、挂靠人在承揽施工任务后向被挂靠人交纳一定的“管理费”，被挂靠人在收取费用后并不对建设项目进行管理，或仅仅停留在形式上，不承担技术、质量、经济等实质责任; 四、挂靠的双方当事人主观上实为规避法律。根据《建筑法》的26条第(2)款规定：“禁止建筑施工企业超越本企业资格等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”，本条可以理解为针对挂靠行为而作出的规定。挂靠是一种违反国家法律、扰乱市场管理秩序的违法行为，也是一种违反诚实信用，具有欺诈性质的无效民事行为，挂靠所产生的法律后果，除挂靠当事人应受国家主管部门的行政处罚外，挂靠当事人之间所订立的协议无效，双方应分别承担过错责任。根据《建筑法》及有关司法解释的规定，被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑安装工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的单位或个人对建设单位因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下仍与该被挂靠的施工企业签订合同，则建设单位也有过错，自行承担相应的过错责任。依据以上认定挂靠的几个要件，我们认为，你来信所述的情况不属于挂靠，挂靠必须是被挂靠的施工企业明知而且故意采取此方法规避法律以达到赢利的目的。