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每期应还款额=【借款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数】/【(1+月利率)^还款期数-1】希望我的回答能够帮到你
等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率 其中^符号表示乘方。 房贷利率计算举例说明 假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%,比较下两种贷款方式的差异: 等额本息还款法 月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667 月还款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120-1〕=114.3127元 合计还款13717.52元 合计利息3717.52万元
房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下: 等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 等额本金:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率 其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。 给你打个比方吧: 假设第一次贷款购房,贷款20万,贷款20年,比较下两种贷款方式的差异: 等额本息还款法20.0万元20年基准利率 月还款1308.89元,合计还款314133.14元,利息114133.14万元 等额本金还款法20.0万元20年基准利率 首月还款1650.元每月递减3.4元合计还款298408.33元利息98408.33元 房贷利息计算公式介绍如上
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