拥有拆迁安置房产权后，能否迁出户口？-法师兄

根据相关法规,享有拆迁安置房权益的人士可进行户口迁移手续,具体而言,在自愿选择的基础上进行星辰过户。为了确保犯罪者无法逃避合法责任的追究,被授权人士必须持有经过验证的产权证,并且在五年内,依照现行的社会保障制度和道德伦理规范重新设定政策框架下,他们必须遵守禁止转让的规定。同时,鉴于办理户口业务需出示的文件之一是境况污点证明,证件持有人需要拥有房产证来满足这一条件。值得特别强调的是,购买此类房产时务必进行严格的公证程序,且必须有公证书表明卖方已结婚并由至少两名成年人联名签署。若房产证仅列明一位所有权人的姓名,依法仍然需将其视为夫妻共有财产,受到法律的完整保护。公证书中的受托人一栏万分关键,如填写了配偶的名称,意味着他们作为受托人有权操控房地产证书的一切事务。尽管法律明确规定了受托人不能直接接受房产,但问题在于登记簿上所记录的是他们自有的财产权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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一种小产权房是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买。这类小产权房因为没有合法的不动产登记...

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一般不能拥有俩套房产参考第十一条农村村民新建住宅其宅基地面积限额应符合下列标准： (一)乡(镇)所在地，每户面积不得超过166平方米； (...

非农户口婚迁不能享受拆迁安置。通过结婚迁移户口的，在征地补偿安置方案确定时已具有本集体经济组织成员资格的可以享受拆迁安置，不具有本集体经济组织成员资格的可以享受货币补偿。

现在的拆迁安置是按照宅基地登记的户主发放安置费的。如果宅基地使用证的户主与被安置人不符的，政府可以收回已经发放的安置费用。关于分家析产的问题，因为宅基地的户主只有母亲一个人，其他人没有资格分得宅基地得到的安置费。户口以外的亲属都不是这笔安置费的继承人或者说分配对象。如果母亲要分得财产，可以和其他第一继承顺序的子女一块分配母亲的财产，依法分配是平均分，至于户口已经迁出的，就没有法定理由来分配现在母亲得到的安置费了而且也不符合现在拆迁安置对本户户主的政策。

户口迁出后,将无法获得拆迁安置和相应的补偿。由于拆迁安置和补偿与被拆迁房屋的户籍相关联,因此户口迁出者将无法获得相应的补偿。具体情况可以向当地拆迁部门咨询了解。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定,对于被征收人符合住房保障条件的情况,可以通过住房保障方式解决居住问题。对于有营业执照的门面房、个体户和经营用房,应按照商业用房性质进行补偿。