委托购房怎么办理房产证

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• 问委托房产代理人怎么办理房产证
  

  法律不禁止委托他人办理房屋买卖交易中的各种手续，包括房屋产权证。但委托代理人并非房屋真正的产权人，只代表购房人办理相关手续。为了验证代理人的身份，保护真正购房者的合法权利，需要提供的信息和程序会比购房者本人多。首先，需要提供购房者签署的授权委托书。委托书应注明委托人，即代理人的身份信息和具体明确的代理权限，如是否可以签订购房合同，是否可以申请产权登记。同时，应注明授权期限，如在一定时间内截止或完成一定程序后，授权即截止。同时，授权委托书应当经过公证，或者购房者和代理人应当到房地产登记机构签署授权委托书。除上述授权委托书的特殊要求外，其余资料与本人申请时一致。

• 问委托房产公证怎么办理
  

  1、那首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、需进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。 3、需进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。 4、要出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值3％契税、房产价值0．8％交易手续费、房产价值2％公证费。

• 问办理房产证委托书怎么写
  

  需要一份委托书公证处可以打印一般这种格式： 委托人：xx，性别：x，出生：xxxx年x月x日，身份证号：XX1X，身份证住址：x。 委托人：x，性别：女，出生：xxxx年xx月x日，身份证号：x，身份证住址：x 受托人：男，出生：xxxx年x月x日，身份证号：XX，身份证住址：XX。 委托人与受托人的关系：xx关系。 委托事项：委托人XXXX系xx关系，欲办理位于XXXX的办理房权证等相关手续，因委托人无法亲自前往办理，故全权委托受托人xxx办理上述房屋的相关事宜如下：一、代理委托人签订房地产买卖合同，并在有关文件上签字。二、代理委托人办理上述房屋内的水、电、气、有线电视的开户手续.三、代为交纳物业管理等费用并领取该房屋的钥匙；四、办理上述房产入住手续及其他相关事宜；五、代为缴纳上述房产的契税，维修基金及其他相关费用；六、代为办理及领取房产证、土地使用证等一切相关事宜；七、代为办理及填写购房人家庭成员及名下住房情况申请表。委托权限：全权代理委托人的责任：受托人在全权代理过程中办理的委托事项，由此在法律上产生的权利义务均由委托人承担认可。 有无转委托：无转委托 委托期限：xxxx年x月x日至xxxx年x月x日。 委托人： xxxx年x月x日

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