尚未办理房产证的房子可以过户吗

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• 问未过户的房子可以办理房产证吗
  

  要不就就去办房产证。要不就闲置。没办法，因为没有房产证，你的相关权益得不到法律保证，但是没有房产证的房子也不是不能买，主要还是看房子的具体情况而定，如果是农村的房子，没有房产证是很正常的。对方既然没有房产证，卖给你房子，对方肯定是要付出代价的，比如房子的价格肯定很，这时候你就需要权衡利弊了，如果你觉得利大于弊，可以买，但是签合同的时候一定要明确各种约定，以免以后出现房产纠纷的时候，你可以拿合同说话，保障自己的权益。当然是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产证就可以了，如果明知道没有房产证，以后也不可能有房产证，那就是你的过错了。

• 问已交房未办理房产证的房子可以过户吗
  

  房产证在办理中房子是不能过户的。 因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 根据相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

• 问未办理房产证可以办房产证过户吗
  

  没有办理房产证是不能办理过户手续的，因为没有房产证的房子在房管局案，所以不存在过户问题。根据现行有关规定，取得房产证的房屋可以进行二次交易，未取得房产证的房屋禁止上市交易。

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